< =" "> У управляющих компаний ЖКХ есть шанс стать ответственнее.
Управляющим компаниям ЖКХ, возможно, придется страховать свою ответственность, а также в обязательном порядке становиться членами саморегулирующих организаций.
По мнению будущего президента РФ Владимира Путина, для управляющих компаний ЖКХ необходимо создавать саморегулирующие организации.
Он предложил создавать институт профессиональных управляющих компаний в коммунальной сфере, в том числе предусмотреть механизм страхования ответственности таких управляющих компаний.
На законодательном уровне предстоит предусмотреть обязательное требование о членстве таких структур в специализированных саморегулируемых организациях.
"Можно предположить, что управляющие компании будут внимательнее относиться ко всем взятым на себя обязательствам, проходить добровольную сертификацию своих услуг и оперативно будут впредь устранять любые недостатки и адекватно реагировать на жалобы жильцов", - пояснил Firstnews партнер юридической компании "Налоговик" Сергей Варламов.
За период реформирования ЖКХ количество управляющих компаний в сфере ЖКХ выросло с 8,8% до 50%. Сейчас уже создано 56 саморегулируемых организаций в 44 регионах страны. Закон теперь необходим, чтобы усилить ответственность управляющих компаний.
Действительно, согласно опросу Фонда общественного мнения все большее число россиян недовольны качеством услуг ЖКХ. 63% россиян считают, что качество услуг ЖКХ снижается. Чего нельзя сказать о тарифах: 67% граждан уверены, что платят за эти услуги слишком много. И только для 29% стоимость услуг ЖКХ является приемлемой.
Деятельностью управляющих компаний недовольна и Генпрокуратура РФ. Органы прокуратуры ведут масштабные проверки законности при использовании средств в сфере ЖКХ. Было проверено около 21 тыс. организаций, дана оценка законности использования ими свыше 400 млрд. руб., более 60% из которых поступили за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
По данным Генпрокуратуры, выявлено около 19 тыс. нарушений. В целях устранения нарушений было внесено свыше 6,5 тыс. представлений, направлено в суды 3,7 тыс. заявлений. По материалам прокурорских проверок возбуждено 592 уголовных дела по фактам хищений, злоупотреблений должностными полномочиями, коммерческого подкупа.
Плюсы от введения ответственности очевидны - в случае серьезных аварий по вине управляющей компании или же причинения вреда имуществу жильцов, иных нарушений, жильцы смогут хотя бы компенсировать полученный ими вред. Впрочем, есть одна существенная оговорка. Нужно понимать, что ляжет она на плечи жильцов.
"Осталось выяснить, насколько граждане готовы платить подобные страховые взносы?", - говорит эксперт департамента оценки "2К Аудит - Деловые Консультации/Морисон Интернешнл" Ирина Воробьева.
Впрочем, главное, чтобы благая инициатива, как это часто бывает, не выродилась в формальность.
"Если эта инициатива не выродится в сугубо формальное вступление в некое сообщество, то управляющие компании станут совсем другими, более ответственными и активными", - отмечает Сергей Варламов.
Напомним, ранее о необходимости усовершенствования стандартов и функционирования управляющих компаний, которые работают в сфере ЖКХ, заявлял и член рабочей группы Общественного Совета Минрегионразвития по вопросам инновационных технологий, модернизации систем жизнеобеспечения и ЖКХ Александр Дронов.
По его словам, это поможет избавиться от компаний-однодневок и сделать рынок более прозрачным.
< ="originalAuthors">Наталья ФедотоваПредлагаем получить высшее образование в России с оплатой после получения. Купить настоящий диплом можно здесь.
